라. 지역지구 : 제2종 일반주거지역

마. 건폐율/용적률 : 30% 이하 / 120% 이하 (현재 도시계획결정 이내)

바. 층 수 : 7층 이하의 규모로 계획

* 도시계획변경 중으로 확인하여 설계에 반영할 것(5층->7층)

사. 용 도 : 교육연구시설

아. 주차대수 : 64대 [법정 주차대수(64대) 이상 확보]

자. 예정공사비 : 32,426,485천원

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 공사비, 제경비, 부가가치세 포함

* 설계 및 감리 용역비 제외

차. 예정 설계금액 : 1,425,342천원

* 국토교통부 건축설계공모지침 제5조에 의거

* 건축, 토목, 기계, 전기, 통신, 소방 등 모든 설계비, 부가가치세 포함

* 다른 법령에 의하여 별도 계약이 필요한 경우 반드시 공동도급으로 계약하여야 함(예시: 전기, 소방 등)

* 국토교통부 건축설계공모지침에 의거 설계공모 심사결과 당선작으로 선정된 자를 계약상대자로 결정하며 설계예정금액을 계약금액으로 함

* 각종 인증 수수료 별도

* 총 예정사업비 및 설계용역비는 발주기관의 사정에 따라 변경될 수 있음

카. 설계기간 : 착수일로부터 240일

* 각종 심의 및 허가협의, 일상감사 등의 기간 포함[교육청 내부 기술자문위원회(계획심의,기술심의) 심의 등 실시 예정]

타. 설계범위

- 서울구산초등학교 교사 개축 사업에 따른 건축, 토목, 조경, 기계, 소방(기계, 전기), 전기, 통신공사 설계용역

- 에너지 절약계획서 검토 등 관련 인증 업무

- 건축물 제로에너지건축물 인증, 에너지절약계획서, 장애물 없는 생활환경(BF)인증 등 포함(필요 시)

- 지질조사(5공) 및 사업추진에 필요한 각종 유관기관의 인허가, 승인, 협의 등에 필요한 제반사항에 대하여 발주청과 협의한 후 용역기한 내에 건축승인 등 모든 행정절차 포함

파. 기타사항

- 건축서비스산업 진흥법에 의거 시공단계에서 설계의도구현 업무 수행 의무

※ 총 공사기간의 80% 동안 주 1회 이상 현장 방문 및 주 1회 서류 자문

※ 설계용역비 미포함(용역비 별도)